Більше 20 років успішної практики.
Відпочиньте від проблеми, а ми займемося її вирішенням. Наш досвід, знання, час і сили на Вашому боці. Не надаєм порожніх обіцянок. Працюємо на результат. Професійно. Чесно. Надійно. Оперативно.
Відпочиньте від проблеми, а ми займемося її вирішенням. Наш досвід, знання, час і сили на Вашому боці. Не надаєм порожніх обіцянок. Працюємо на результат. Професійно. Чесно. Надійно. Оперативно.
Навіщо потрібен юрист з оренди, адвокат з оренди? В чому полягають послуги адвоката з оренди?
З метою мінімізації ризиків або вирішення складних і тим більше проблемних питань у сфері оренди доцільно скористатися допомогою досвідченого адвоката, який спеціалізується в питаннях оренди
Хтось запитає, навіщо потрібен юрист з оренди, якщо можна завантажити договір оренди з інтернету?
Дійсно, інколи договір потрібен "для галочки" або "для бухгалтерії", щоб, наприклад, оформити відносини всередині групи компаній або між дружніми компаніями, між близькими родичами, або щоб була можливість офіційно проводити невеликі платежі.
Але якщо орендні відносини дійсно мають більш-менш значущу цінність для сторін, тоді і ризики від невигідних умов договору або від його невиконання складно переоцінити. Це і проблеми з проживанням, і втрата звичного офісу або розкрученого магазину, неможливість використання об'єкта за призначенням, зовсім недоречний переїзд, додаткові витрати, втрата прибутку, збитки, пошкодження майна та багато інших проблем...
Договір оренди нерухомого майна або цінного рухомого майна є досить важливим документом для обох сторін. Тому для мінімізації ризиків як орендаря, так і орендодавця часто необхідна допомога адвоката з оренди. Від того, наскільки юридично грамотно буде складено договір оренди, наскільки повно та детально будуть прописані його умови, враховані нюанси законодавства та судової практики, відображені в договорі Ваші інтереси, виявлені "підводні камені" та приховані умови в проєкті договору від контрагента, будуть залежати Ваші подальші відносини з орендарем або орендодавцем, вірогідність виникнення неоднозначних, спірних і в результаті конфліктних ситуацій: щодо порядку використання майна, розміру орендної плати, строку оренди, можливо Вам доведеться стягнути заборгованість за договором оренди або виселити орендаря або розірвати договір оренди тощо.
Дійсно, інколи договір потрібен "для галочки" або "для бухгалтерії", щоб, наприклад, оформити відносини всередині групи компаній або між дружніми компаніями, між близькими родичами, або щоб була можливість офіційно проводити невеликі платежі.
Але якщо орендні відносини дійсно мають більш-менш значущу цінність для сторін, тоді і ризики від невигідних умов договору або від його невиконання складно переоцінити. Це і проблеми з проживанням, і втрата звичного офісу або розкрученого магазину, неможливість використання об'єкта за призначенням, зовсім недоречний переїзд, додаткові витрати, втрата прибутку, збитки, пошкодження майна та багато інших проблем...
Договір оренди нерухомого майна або цінного рухомого майна є досить важливим документом для обох сторін. Тому для мінімізації ризиків як орендаря, так і орендодавця часто необхідна допомога адвоката з оренди. Від того, наскільки юридично грамотно буде складено договір оренди, наскільки повно та детально будуть прописані його умови, враховані нюанси законодавства та судової практики, відображені в договорі Ваші інтереси, виявлені "підводні камені" та приховані умови в проєкті договору від контрагента, будуть залежати Ваші подальші відносини з орендарем або орендодавцем, вірогідність виникнення неоднозначних, спірних і в результаті конфліктних ситуацій: щодо порядку використання майна, розміру орендної плати, строку оренди, можливо Вам доведеться стягнути заборгованість за договором оренди або виселити орендаря або розірвати договір оренди тощо.
Адже договори складаються в першу чергу не для того, щоб регулювати в майбутньому можливий спір, а для того, щоб чітко визначити умови співробітництва, дисциплінувати сторони і такий спір не допустити. Хоча на практиці сторони часто (частіше орендар) починають уважно вычитувати договір лише тоді, коли такий спір вже виник і його необхідно вирішувати, а умови договору, часто несправедливі, вже не змінити... І тоді приходить розуміння необхідності та цінності своєчасно отриманої кваліфікованої юридичної допомоги.
Щоб не стати жертвою шахраїв або недобросовісних орендарів або орендодавців, не допустити конфлікт і уникнути втрати грошей, нервів та часу через некваліфіковано, несправедливо або неоднозначно складеного договору оренди, є сенс вчасно звернутися до досвідченого спеціаліста в цій сфері.
Тим більше не обійтись без допомоги досвідченого адвоката з оренди, який допоможе провести переговори з контрагентом, знайти та використати Ваші сильні сторони та слабкі сторони Вашого контрагента, грамотно скласти необхідні документи та, звичайно ж, захистити Ваші інтереси в суді, якщо до цього дійде, якщо спір або конфліктна ситуація вже виникли.
Тому якщо Вам необхідна юридична консультація з оренди, скласти договір оренди, перевірити договір оренди, юридичне супроводження оренди (переважно Київ і Київська область), інші юридичні послуги адвоката з оренди, ми, маючи високу кваліфікацію, великий досвід і спеціалізуючись у питаннях оренди, зможемо і будемо раді допомогти Вам у вирішенні цих завдань, враховуючи всі тонкощі, деталі та, в першу чергу, Ваші інтереси.
Ми супроводили багато договорів оренди як рухомого, так і нерухомого майна (переважно Київ і Київська область): житлових приміщень, офісних і торгових включаючи приміщення в бізнес-центрах та ТРЦ, складських, павільйонів, окремих будівель, споруд, а також обладнання, транспорту та інших об'єктів рухомого та нерухомого майна. В нашій практиці багато вирішених орендних спорів включаючи як врегульовані в досудовому порядку, так і виграні судові справи.
Щоб не стати жертвою шахраїв або недобросовісних орендарів або орендодавців, не допустити конфлікт і уникнути втрати грошей, нервів та часу через некваліфіковано, несправедливо або неоднозначно складеного договору оренди, є сенс вчасно звернутися до досвідченого спеціаліста в цій сфері.
Тим більше не обійтись без допомоги досвідченого адвоката з оренди, який допоможе провести переговори з контрагентом, знайти та використати Ваші сильні сторони та слабкі сторони Вашого контрагента, грамотно скласти необхідні документи та, звичайно ж, захистити Ваші інтереси в суді, якщо до цього дійде, якщо спір або конфліктна ситуація вже виникли.
Тому якщо Вам необхідна юридична консультація з оренди, скласти договір оренди, перевірити договір оренди, юридичне супроводження оренди (переважно Київ і Київська область), інші юридичні послуги адвоката з оренди, ми, маючи високу кваліфікацію, великий досвід і спеціалізуючись у питаннях оренди, зможемо і будемо раді допомогти Вам у вирішенні цих завдань, враховуючи всі тонкощі, деталі та, в першу чергу, Ваші інтереси.
Ми супроводили багато договорів оренди як рухомого, так і нерухомого майна (переважно Київ і Київська область): житлових приміщень, офісних і торгових включаючи приміщення в бізнес-центрах та ТРЦ, складських, павільйонів, окремих будівель, споруд, а також обладнання, транспорту та інших об'єктів рухомого та нерухомого майна. В нашій практиці багато вирішених орендних спорів включаючи як врегульовані в досудовому порядку, так і виграні судові справи.
Договір оренди складається в першу чергу не для того, щоб врегулювати в майбутньому можливий спір, а для того, щоб чітко визначити умови співробітництва, дисциплінувати сторони і такий спір не допустити
Послуги адвоката з оренди
Юридичні послуги в сфері нерухомості, включаючи послуги адвоката з оренди, відносяться до нашої спеціалізації. Основними серед них є:
3
Про інші наші юридичні послуги в сфері нерухомості Ви маєте можливість дізнатися у відповідному розділі сайту.
Юридичне супровождення договорів оренди
Юридичне супроводження укладання договору оренди може включати:
- юридична консультація з питань, пов'язаних з наймом, орендою;
- юридична перевірка правовстановлюючих документів, орендодавця на предмет наявності у нього прав на майно, прав на передачу його в оренду (суборенду), відповідних повноважень на укладання договору, можливості використовувати майно за призначенням, боргів, судових спорів, виконавчих проваджень;
- юридична перевірка орендаря на предмет наявності у нього повноважень на укладання договору, боргів, судових спорів, виконавчих проваджень;
- юридична перевірка об'екта на предмет можливості використання його за призначенням, наявності відносно нього судових спорів, арештів, заборон, прав третіх осіб;
- також допоможемо розробити, скласти договір оренди з урахуванням інтересів Клієнта або, якщо проєкт договору надає контрагент, здійснити повний аналіз, перевірити договір оренди, - виявляємо ризики, "підводні камені", приховані та негативні для Клієнта умови, усуваємо ризики, вносимо свої правки;
- переговори з контрагентом і узгодження з ним умов договору оренди;
- узгодження договору оренди з нотаріусом (у випадку його нотаріального посвідчення);
- супроводження процедури підписання договору оренди.
Ведення судових справ та досудове врегулювання спорів у сфері оренди
З яких орендних спорів ми можемо Вам допомогти?
- допоможемо орендарям або орендодавцям в зв'язку з карантином;
- допоможемо орендарю або орендодавцю розірвати договір оренди, найму;
- допоможемо укласти або змінити договір оренди, найму;
- допоможемо стягнути заборгованість за договором оренди;
- допоможемо виселити орендаря з орендованого приміщення;
- визнання договору оренди недійсним;
- стягнення заборгованості за договором оренди: орендної плати, комунальних витрат, санкцій;
- повернення (залік) вартості проведеного ремонту;
- стягнення збитків, спричинених орендованому майну;
- вселення в орендоване приміщення;
- виселення з орендованого приміщення;
- витребування орендованого майна;
- спори про невиконання інших договірних зобов'язань за договором оренди, найму.
Ведення справи з орендного спору може включати:
- юридична консультація з питань, пов'язаних зі спором;
- аналіз, перевірка договору оренди, документації та обставин справи;
- виявлення можливих ризиків, сильних і слабких сторін в правовому положенні сторін;
- розробка правової позиції у справі з урахуванням матеріалів і обставин справи;
- підготовка необхідної документації з досудового врегулювання спору;
- переговори з іншою стороною спору з метою врегулювання спору;
- підготовка позовної заяви та матеріалів в суд, якщо досудове врегулювання не принесло очікуваних результатів;
- повне комплексне юридичне супровождення справи в усіх судових інстанціях, якщо Клієнт не вирішить скористатися окремими послугами (складання позову, клопотань, представництво в судових засіданнях тощо);
- за необхідності супроводження виконання судового рішення
Ціни на послуги адвоката з оренди
Ціни на юридичні послуги адвоката залежать від багатьох факторів. Це і галузь права, і складність або новизна проблеми, об'єм матеріалів, необхідний час, цінність питання для клієнта, правовий статус і матеріальний стан учасників спору, досвід адвоката тощо. В будь-якій справі потрібен індивідуальний підхід та, відповідно, індивідуальна оцінка конкретної послуги, ціна на яку є договірною. При цьому, ціни на наші послуги доволі доступні. Нижче наведені орієнтовні ціни адвоката на основні послуги в сфері орендних правовідносин. Також ми повідомимо Вас про ціну на конкретну послугу, яка Вас цікавить, отримавши на сайт адвоката відповідний запит/питання від Вас щодо цієї послуги.
- Попередня юридична консультація по телефону (без вивчення документів та обставин) - безоплатно.
- Усна юридична консультація адвоката - від 500 грн.
- Письмова юридична консультація адвоката - від 1500 грн.
- Юридична перевірка об'єкта, контрагента за договором оренди - від 1500 грн.
- Разробка, складання договору оренди - від 1500 грн.
- Правовий аналіз, перевірка договору оренди - від 1500 грн.
- Узгодження умов договору оренди з контрагентом, нотаріусом (переговори онлайн) - від 1500 грн.
- Юридичне супроводження підписання договору оренди - від 1500 грн.
- Комплексне супроводження укладання договору оренди (договір, переговори, підписання) - від 4000 грн.
- Підготовка, складання додаткової угоди, інших документів до договору оренди - від 1000 грн.
- Виїзд адвоката для надання послуг поза офісом адвоката (крім випадків, коли виїзд включено у вартість послуги) - від 1000 грн. (додатково)
- Погодинна оплата/ставка (у випадку її застосування за погодженням з Клієнтом) - 1500 - 3000 грн./година (в залежності від загального об'єму необхідного часу та складності питання.
- Попередня юридична консультація по телефону (без вивчення документів та обставин) - безкоштовно.
- Усна юридична консультація адвоката - від 500 грн.
- Ознайомлення з наданими Клієнтом матеріалами - від 50 грн./сторінка
- Ознайомлення з матеріалами справи в суді - від 2000 грн.
- Письмова юридична консультація адвоката - від 1500 грн.
- Адвокатський запит - від 1500 грн.
- Підготовка, складання претензії, інших документів з досудового врегулювання спору - від 1500 грн.
- Комплексне досудове врегулювання спору - від 3000 грн.
- Підготовка, складання позовної заяви, апеляційної, касаційної скарги до суду - від 3000 грн.
- Підготовка інших документів по справі - від 1500 грн.
- Комплексне ведення справи в суді (консультації, подготовка і подача всіх документів у справі) - від 6000 грн./інстанція
- Представництво в суді (в судовому засіданні, у випадку його проведення судом) - 1500 - 6000 грн./судодень (в залежності від необхідного/витраченого часу)
- Погодинна оплата/ставка (у випадку її застосування за погодженням з Клієнтом) - 1500 - 3000 грн./година (в залежності від загального об'єму необхідного часу і складності питання)
- " Гонорар успіху " (винагорода за позитивний результат у справі, сплачується після набрання рішенням суду законної сили) - за домовленістю
Схема роботи
Ми надаєм юридичні послуги як в офісі, так і з виїздом до Клієнта. Також, за можливості, послуга, наприклад, юридична консультація, складання або перевірка документів, може бути надана онлайн. Зазвичай схема роботи наступна:
1
Заявка
Залиште заявку, заповніть форму на сайті, відправивши по E-mail або написавши у Viber, WhatsApp або Telegram. Адвокат зв'яжеться з Вами найближчим часом
2
Попередня юридична консультація адвоката
Адвокат безкоштовно ознайомиться з Вашим питанням, проаналізує ситуацію та надасть попередню юридичну консультацію
3
Узгодження умов роботи
Узгодження умов роботи адвоката та оплати його послуг. Укладання договору про правову допомогу. Отримання матеріалів від клієнта
4
Вирішення Вашої проблеми
Надання послуги по договору:
- юридична консультація,
- підготовка документів,
- вивчення матеріалів справи, збір доказів, формування правової позиції та стратегії, здійснення необхідних досудових дій (підготовка і подання скарг, заяв, претензій тощо), підготовка і подання пакету документів до суду, представництво в суді
- юридична консультація,
- підготовка документів,
- вивчення матеріалів справи, збір доказів, формування правової позиції та стратегії, здійснення необхідних досудових дій (підготовка і подання скарг, заяв, претензій тощо), підготовка і подання пакету документів до суду, представництво в суді
Про адвоката
Мене звати Копейка Геннадій Іванович, я адвокат. Народився та навчався в Києві. В 1995 році закінчив юридичний факультет Київського державного університету імені Тараса Шевченка, м. Київ, та отримав диплом спеціаліста з відзнакою. Професійну діяльність у сфері права розпочав ще будучи студентом, - працював у юридичній фірмі, в компаніях у сфері торгівлі та нерухомості.
В 1996 році успішно склав кваліфікаційний іспит та отримав свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю. З тих пір займаюся адвокатською практикою. Перебуваю членом Київської міської колегії адвокатів. Паралельно веду підприємницьку діяльність у сфері юридичного консалтингу.
За мій не малий адвокатський стаж було багато виграних судових справ та успішно реалізованих проєктів. Серед моїх клієнтів українські та закордонні компанії та підприємці, а також українські та закордонні громадяни, які звертаються за правовою допомогою в зв'язку із судовими спорами, оподаткуванням, нерухомістю та іншими питаннями.
Мій офіс розташований в місті Київ. Рабочі мови: українська, російська, англійська.
Буду радий допомогти Вам вирішити Ваші проблеми та сприяти реалізації Ваших проєктів.
За мій не малий адвокатський стаж було багато виграних судових справ та успішно реалізованих проєктів. Серед моїх клієнтів українські та закордонні компанії та підприємці, а також українські та закордонні громадяни, які звертаються за правовою допомогою в зв'язку із судовими спорами, оподаткуванням, нерухомістю та іншими питаннями.
Мій офіс розташований в місті Київ. Рабочі мови: українська, російська, англійська.
Буду радий допомогти Вам вирішити Ваші проблеми та сприяти реалізації Ваших проєктів.
Контакти
Викладіть суть Вашої проблеми
і ми будемо раді допомогти
і ми будемо раді допомогти
+380 (99) 062 04 88
advocate.kopeika@gmail.com
advocate.kopeika@gmail.com
Натискаючи на кнопку, Ви надаєте згоду на обробку персональних даних і погоджуєтесь з політикою конфіденційності
Натискаючи на кнопку, Ви надаєте згоду на обробку персональних даних і погоджуєтесь з політикою конфіденційності
Політика конфіденційності
Ми дуже серйозно відносимся до питань дотримання конфіденційності наших клієнтів і робимо все від нас залежне, щоб користувачам було максимально зручно та спокійно використовувати увесь той набір можливостей, який представлений на сайті.
Користуючись нашим Веб-сайтом, Користувач надає свою згоду на обробку його персональних даних, таких як:
- прізвище, им'я, по батькові;
- електронна адреса;
- номери телефонів;
- додаткові особисті дані, зазначені Клієнтом в заявці, повідомленні;
- також на сайті здійснюється збір та обробкаа знеособлених даних про відвідувачів (в т.ч. файлів «cookie») за допомогою сервісів інтернет-статистики.
Ми маємо право направляти Користувачу повідомлення щодо нової інформації, послуг, спеціальних пропозицій та різноманітних подій. Користувач завжди може відмовитись від отримання інформаційних повідомлень, направивши нам лист на зазначену на Веб-Сайті адресу електронної пошти з позначкою «Відмова від повідомлень про нові продукти і послуги та спеціальних пропозицій».
Персональна інформація Відвідувача Сайту, яка накопичується при проведенні процедури реєстрації, відправці Клієнтами заявок та іншої інформації, використовується нами для комунікації з Клієнтом, коректної підготовки та надання запитаних Клієнтом послуг у відповідності до його запитів. Крім того, знеособлені дані Користувачів, що збираються за допомогою сервісів інтернет-статистики, служать для збору інформації про дії Користувачів на Веб-Сайті, поліпшення його якості та змісту.
Безпека персональних даних, які обробляються на нашому Веб-Сайті, забезпечується шляхом реалізації правових, організаційних та технічних заходів, необхідних для виконання в повному обсязі вимог чинного законодавства у сфері захисту персональних даних. Ми забезпечуємо збереження персональних даних та приймаємо всі можливі заходи, що виключають доступ до персональних даних неуповноважених осіб. Але ми не можемо 100% гарантувати, що прийняті нами заходи зможуть запобігти витіку даних через хакерський злом Сайту.
Персональні дані Користувача ніколи, ні за яких умов не будуть передані третім особам, за виключенням випадків, пов'язаних з використанням чинного законодавства. Виключно в передбачених чинним законодавством випадках та у встановленому порядку накопичена інформація може бути частково розкрита. Про кожний такий випадок ми зобов'язуємось негайно повідомляти Клієнта.
Строк обробки персональних даних є необмеженим. Користувач може в будь-який момент відкликати свою згоду на обробку персональних даних, направивши нам повідомлення електронною поштою на зазначену на Веб-Сайті електронну адресу з позначкою «Відкликання згоди на обробку персональних даних».
Ми маємо право час від часу оновлювати цю Політику конфіденційності, а її нова редакція набуває чинності того дня, коли вона завантажується в Інтернеті на цій сторінці, якщо інше не буде передбачено такою оновленою Політикою конфіденційності. У випадку внесення змін в Політику конфіденційності, Клієнти можуть ознайомитися з ними, зайшовши на наш Сайт. В крайніх випадках інформація про зміни буде відправлена на E-mail.
Користуючись нашим Веб-сайтом, Користувач надає свою згоду на обробку його персональних даних, таких як:
- прізвище, им'я, по батькові;
- електронна адреса;
- номери телефонів;
- додаткові особисті дані, зазначені Клієнтом в заявці, повідомленні;
- також на сайті здійснюється збір та обробкаа знеособлених даних про відвідувачів (в т.ч. файлів «cookie») за допомогою сервісів інтернет-статистики.
Ми маємо право направляти Користувачу повідомлення щодо нової інформації, послуг, спеціальних пропозицій та різноманітних подій. Користувач завжди може відмовитись від отримання інформаційних повідомлень, направивши нам лист на зазначену на Веб-Сайті адресу електронної пошти з позначкою «Відмова від повідомлень про нові продукти і послуги та спеціальних пропозицій».
Персональна інформація Відвідувача Сайту, яка накопичується при проведенні процедури реєстрації, відправці Клієнтами заявок та іншої інформації, використовується нами для комунікації з Клієнтом, коректної підготовки та надання запитаних Клієнтом послуг у відповідності до його запитів. Крім того, знеособлені дані Користувачів, що збираються за допомогою сервісів інтернет-статистики, служать для збору інформації про дії Користувачів на Веб-Сайті, поліпшення його якості та змісту.
Безпека персональних даних, які обробляються на нашому Веб-Сайті, забезпечується шляхом реалізації правових, організаційних та технічних заходів, необхідних для виконання в повному обсязі вимог чинного законодавства у сфері захисту персональних даних. Ми забезпечуємо збереження персональних даних та приймаємо всі можливі заходи, що виключають доступ до персональних даних неуповноважених осіб. Але ми не можемо 100% гарантувати, що прийняті нами заходи зможуть запобігти витіку даних через хакерський злом Сайту.
Персональні дані Користувача ніколи, ні за яких умов не будуть передані третім особам, за виключенням випадків, пов'язаних з використанням чинного законодавства. Виключно в передбачених чинним законодавством випадках та у встановленому порядку накопичена інформація може бути частково розкрита. Про кожний такий випадок ми зобов'язуємось негайно повідомляти Клієнта.
Строк обробки персональних даних є необмеженим. Користувач може в будь-який момент відкликати свою згоду на обробку персональних даних, направивши нам повідомлення електронною поштою на зазначену на Веб-Сайті електронну адресу з позначкою «Відкликання згоди на обробку персональних даних».
Ми маємо право час від часу оновлювати цю Політику конфіденційності, а її нова редакція набуває чинності того дня, коли вона завантажується в Інтернеті на цій сторінці, якщо інше не буде передбачено такою оновленою Політикою конфіденційності. У випадку внесення змін в Політику конфіденційності, Клієнти можуть ознайомитися з ними, зайшовши на наш Сайт. В крайніх випадках інформація про зміни буде відправлена на E-mail.
© 2020-2022 Копейка Геннадій Іванович
- Нерухомість
- Стягнення боргів
- Цивільні справи
- Господарські справи
- Податкові справи
- Послуги для бізнесу